房交会商家“不亮”质量牌 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2005年09月14日 17:05 辽沈晚报 | |||||||||
每届房交会,众多开发商为了吸引市民的眼球,总是挖空心思想出各种促销方式。第十届房交会80多家开发商共推出了101座楼盘,商品房销售面积达到了850万平方米,开发商们把“牌”打在了4个方面:商圈、交通、绿色、文化等等。但很少有开发商打出“质量”牌。记者随机调查发现,其实,市民最关注的还是房屋质量。 打交通牌:住的四通八达
沈阳地铁一号线将要开建,一些精明的商家当然不会放过这个绝好的宣传品牌:楼盘离地铁出口多远,交通如何便利。一位售楼小姐向记者介绍楼盘时说:“你买我们这儿的房子,将来肯定增值。” 由于中心城区内的房价还相对较高,在二环边上价格又不是太高的楼盘则显得异常活跃。这些楼盘的大致说法是,花园附近开了多少条公交线,到市内四通八达。 打商圈牌:居家购物方便 家住中街、太原街附近当然最好,因为购物方便。有些开发商正是看准市民这一心理,强力推出商圈牌。 某楼盘的广告语是:未来西塔的面积将扩大为现在的10倍,比邻北行、西塔、太原街、北站、北市场五大商圈,为投资奠定扎实基础,是求租者的首选之地。 记者在会展中心收集到的26份楼盘宣传单中,有11家打出商圈牌。 打绿色牌:提升生活质量 “某城位于青年公园湖畔,门前有水……升值无限。” 像这样大打绿色环境牌的楼盘也不在少数,北陵公园、青年公园、棋盘山等纷纷进入售楼广告语中。 市民张先生表示,现在买房的确要考虑环境问题,一个环境较好的楼盘确实有吸引力。 打文化牌:从小识书香 某楼盘的负责人称,文化牌主要是针对那些中青年购房者。的确,下一代的学习教育对于家长来说是头等大事,而房子离某重点小学、中学较近会很便利。 这不,近多半的楼盘都会告诉市民,“我们的房子离某大学城很近,离某小学仅仅几百米。”一楼盘这样说:某花园,以教育主题社区的名义,网罗省实验中学、辽宁大学等17所名校于左右,闻着书香长大的孩子有美好的未来。 质量牌:商家少有提?摇?摇 主打这一品牌的楼盘少得可怜,记者只发现有几家提出了房屋采用优质精良建材、抗震能力好等,也是非常笼统,并没有提出对房屋质量的承诺。 记者随机调查了20位市民,从铁西区赶来看房的李冬先生的观点似乎很有代表性:“现在人们讲究生活质量,希望小区环境、交通等好,开发商把自己楼盘的特点说出来也无可厚非;但最重要的是,其他的再好,如果房屋质量不好,花了几十万元买的房子住起来,也会很闹心。如果真的出了问题,解决起来很麻烦。” 一个公开的数字:2003年,全国商品房质量投诉达到一万余件。 首席记者王海涛 |