楼市“偏冷” 将很快改变？

　　建设部官员称市场僵持状态不会长久目前全国多数地区的房地产市场仍处于僵持状态，但市场偏冷的局面不会持续很久。中国社会科学院金融研究中心副主任王国刚认为，中国正处于城市化进程中，如果按保守比例计算，到2025年左右，当中国人口达到14亿人以上时，城镇人口比重将从目前的40％提高到56％以上，因城镇化建设和危房改造，近年中国每年需要拆迁改造住宅1亿平方米左右。目前的市场有点冷，主要是观望心态所至，随着居民收入的增加，相关配套措施的落实，楼市销售旺季仍将持续相当一段时期。

　　建设部政策研究中心住宅与

房地产产业处处长赵路兴认为，宏观调控政策已对全国房地产市场起到积极影响，虽然目前市场仍处于僵持状态，但偏冷的状态不会长久。目前百姓对宏观调控政策的理解出现了一定程度的偏差，认为政策的目的是要降低

房价，实际上，调控的目的是降低过快的涨幅，下半年国家不会再出台调控政策，而且在坚定不移地落实上半年出台的政策措施同时，仍然坚定不移地把

房地产业作为国民经济支柱产业大力发展，要引导百姓调整心态，正常入市消费。

　　（石庆伟）（12B3）