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2005年中国企业高峰会于2005年9月9日至10日在北京召开。本次会议由国家发展和改革委员会主管、中国企业联合会与世界经济论坛共同举办。会议的主题是：“中国下一阶段现代化：制定科学与可持续的解决方案”。新浪财经独家图文直播，以下为中国土地矿产法律事务中心副主任叶明权精彩发言：
说中国房地产市场存在泡沫也好，或者有其他什么也好，某种程度上有一定炒作性。
我觉得不能把点上的发烧，可能有少数城市之前土地性投资比例比较高，价格和价值问题突出一些，点上面的发烧或者面上有一些结构性的问题，有的专家叫做面上叫发炎，点上的发烧、面上的发炎就说中国房地产市场存在泡沫。到现在为止，我们有看到泡沫的标准是什么吗？而且房地产区域性特点非常强，每一个区域情况不一样，你说泡沫不泡沫没有拿出一个标准。为什么说还有泡沫呢？我说中国房地产并没有存在泡沫，中国房地产市场本身起步比较晚，在他发展过程当中遇到一些问题。但通过这一轮的调控，起码烧退了，但面上结构性的发炎问题还没有解决，房地产市场它有一个长期性、复杂性的特点，即使你政策出台，政策效应发挥还需要一段时间。所以不能笼统的讲理性泡沫。联合国对70多个国家统计，置业用地占房地产50%，我们国家基本上在这个合理范围之内，不能说它存在泡沫，面上还是健康的。
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