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当前，对于经济适用房有很多的批评声音，有专家甚至建议取消经济适用房，原因是个别地方出现了适用房面积、价格、对象失控等问题。
赵路兴说：“经济适用房将继续增加供应量；国家已经注意到这些问题，建设部正在总结经验，而不久，将出台更规范、更完善的政策。”
经济适用房新政将把握五个原则：严格控制套型面积，小户型60平方米，大户型原则上是80平方米；严格项目招投标；严格销售价格管理；严格审查对象，赵路兴表示，这是前几年比较薄弱的，也是社会上意见较大的地方；严格上市交易管理。
赵路兴还透露，今后，经济适用房上市时可能要实行封闭管理，房子建完后要卖给管理机构或者房改机构，然后再卖给中低收入者。同时还会考虑经济适用房可出售时间限制，赵路兴认为应该规定经济适用房使用一定年限后可出售，比如5年。
对于目前存在的问题，赵路兴说：“应该从历史的角度看经济适用房。”
经济适用房从1998年开始大规模启动，当时刚刚实行住房商品化，居民收入不高，在这样的情况下完全靠市场来解决住房问题很困难。赵路兴解释，在这样的背景下出现了经济适用房，政府通过“利润控制在3％，对税费等优惠”拉动经济适用房建设，满足中低收入者的住房需求。
在经济适用房走过10年之后，也暴露出一些问题，如户型偏大，有的地方出现100多平方米，甚至达到200多平方米的经济房。赵路兴告诉记者，目前政府正在着手解决这些问题。
首席记者 王海涛
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