商博会:"博揽"资源,制造商业"奶酪"(图)

　　即将举办的第二届中国(广州)国际商业地产博览会将为商业地产行业提供一个交流、交易、交融的机会。　本报记者　吴伟洪　摄

　　刚刚成长起来的国际商业盛会——中国(广州)国际商业地产博览会将于本月在锦汉展览中心启幕。来自国内外的商业协会、金融业首脑、零售业巨头、房地产发展商以及相关政府部门代表和经济学家将于9月28日—30日再次聚首广州，探讨行业发展和合作商机。因其权威性和汇聚的丰盛资讯，商博会在首届成功举办之后就被冠以“商业奶酪”的美誉。本报作为商博会在珠三角区域的主办媒体，将及时采集 一线信息，对第二届商博会进行为期一个月的连续报道。

　　商博会资源抢手

　　诸多权威人士确定参会或演讲，招商展位甚为紧俏

　　记者最新从商博会组委会获悉，发布启动第二届商博会信息的一个多月时间里，商博会得到国内外商界和媒体的广泛关注，商博会的权威性、包容量，以及整合零售业、地产业于一体的操作模式增强了商博会的公信度和影响力。目前，已有不少政府机关领导、经济学家、金融首脑、行业翘楚确定参会或演讲，招商展位也甚为紧俏。

　　“大阵容”展示行业权威

　　商博会的最大特色就是“权威性”，主办方集合了中国房地产业协会城市开发专业委员会、中国商业联合会购物中心专业委员会、中国商业地产联盟、广东省连锁经营协会、广州市会展业行业协会等商业机构，本身就是权威性的体现。与此同时，组委会在邀请嘉宾和参展商时谨慎保持“权威性”的原则。

　　据组委会透露，出席本届博览会开幕式的领导和嘉宾有国家商务部领导、广东省副省长许德立、广州市副市长王晓玲、广东省和广州市经贸委负责人、中国房地产业协会会长杨慎、香港旅游业议会会长何柏霆、香港贸发局驻广州办首席代表及美国商会、香港商会负责人等；中国人民大学商学院院长黄国雄、香港中原集团主席施永青、台湾购物中心协会名誉理事刘耀东、著名策划人王志纲等将作为演讲嘉宾为商业地产、零售业指点迷津。此外，中国连锁经营协会、香港贸发局、美国商会、澳洲商会、台湾购物中心协会、欧中联合商会、新加坡零售业协会等机构将携众多品牌商家组团参观。

　　另据悉，在组委会发出邀请的全国30多个城市的上万商家、20多个协会以及国内外的20多家基金中，已有不少确定参加本届商博会。

　　境外基金积极寻找项目

　　据本届商博会组委会称，随着时间的逼近，会展各项准备工作正在有条不紊、紧锣密鼓地进行之中。据透露，目前招商形势喜人，已经有多家商家纷纷加盟本届博览会，一些全国知名商家已经捷足先登，抢先签订协议预订展位，其中韩国、香港的中小企业促进联盟都铁定牵手本届商业地产博览会，携带数十个品牌亮相。

　　记者了解到，目前已有来自北京、深圳、大连、长春、青岛等地的知名地产商携其商业项目订下大面积展位。另外，韩国特许经营协会副会长、韩国连锁信息(株)董事长朴元休出于对商博会的认可，当场预订展位，计划在本届商博会上举办专场发布会，集中介绍韩国走吉走吉、巴比博士、花TOO、高吉村等知名品牌。

　　此外，国外基金也将在本届商博会上公开亮相，以寻找适合投资的商业地产项目。目前，来自新加坡、荷兰、美国、德国、中国台湾等国家和地区的数十家投资基金已确定参与本届商博会。

　　全面深化商博会内涵，连续传递商博会信息

　　本报无缝对接珠三角商业地产资讯

　　本报有关领导表示，《南方都市报》积极参与本次博览会，是看中其权威性和影响力。本报作为本届博览会在珠三角区域的主办媒体，可借助现有在珠三角7个城市广泛的媒体网络和资源，提供一个开阔的媒体平台，将有望实现七个城市之间智力资源、专家视角和投资方向的无缝对接。目前珠三角的七个主要城市或多或少有着重复建设的问题，缺少差异化经营，各个城市都只是从本位出发，没有靠各自的特色去吸引人流物流，扩大内在需要。本报正是看到这些问题，结合此次博览会发挥媒体的影响力，整合传播优势，倡导珠三角城市间优势互补，良性互动。这是全国少有的创举，既可在一定程度上促进政府相关政策的优化和整合，又将为具体的商业地产提供服务。

　　在博览会举办前后的一个多月时间里，本报将集合广州、深圳、佛山、东莞、中山、惠州、清远七个区域城市的专版，向关注此次商博会的人士全面、深度、连续地传递此次商博会的盛况和最新信息。

　　权威机构主办，规模大、层次高，宣传力度强

　　商博会品牌快速成长

　　资源、信息、商机、平台是不少博览会举办的要素，但要彻底落到实处，则要看组委会的影响力、操作模式和运作能力。中国(广州)国际商业地产博览会发挥主办优势，在去年成功举办首届之后，已经成为名誉全国的商博会品牌。今年，商博会将借助其影响力，进一步优化博览会架构和内容，制作了风云榜、白皮书、考察、晚会、博览与展示、论坛与交流六个模块，活动设置旨在充分体现“交流·交易·交融”的主题。

　　组合国内外强势商业资源

　　本届商博会的突出特色表现为，主题鲜明，规格高、范围广、影响大、节目多、互动强、品牌商家多、宣传报道力度大、会展后劲强等，是商业地产成果、现状与前景展望的一次大展示、大交流、大互动、大碰撞，体现出强强联手，促进商业地产发展，打造商业地产第一平台的气势和决心。中国连锁经营协会、香港贸发局、美国商会、澳洲商会、台湾购物中心协会、欧中联合商会、新加坡零售业协会等机构将携众多品牌商家组团参展。

　　商博会将吸引商业地产开发商、商业流通业国际国内品牌商家、国际金融机构、规划设计机构及招商、推广、经营管理机构参加，编织一张资源齐备的合作关系网。展览门类涵盖商业地产全过程，包括招商项目、投资项目、商业资源、商业地产产品与服务供应商等，真正起到博览的作用，全面展示国内商业地产的产业化运作发展现状及未来发展前景。

　　5场专题论坛创新思维

　　有钱还要有思维、有思想。在中国商业发展缺少思维和思想的今天，商博会极为重视这一问题，因此联合本报举办5场高层次的主题论坛，为零售业、百货业、商业地产发展破解困局指点迷津，开阔思路。

　　博览会期间，将分宏观篇、经营篇、金融篇、开放篇、城市篇推出5场论坛，主题分别为“中国商业地产领袖年度高峰论坛”、“首届中国零售业发展总监年度高峰论坛”、“首届中国西部商业地产投资招商洽谈会”、“餐饮业跨地域扩张高峰论坛”、“中国(珠三角)城市商业论坛”和金融论坛。其中，中国零售业发展总监高峰论坛为首次举办，开了行业之先河，为帮助商业与地产之间嫁接，开辟了沟通的渠道。

　　多类型互动活动加深交流

　　多类型的互动节目是本届商博会为与会商家和专家学者、投资基金设置的一个加深交流的活动环节。

　　据悉，商博会期间还将举办“商业与地产的约会”大型交流晚会，安排有“商业地产年度风云榜颁奖”、“2005中国商业地产白皮书发布”、“商业形象大使揭晓”等活动。其中，《2005中国商业地产白皮书》收入2005中国商业地产发展报告，包括地产篇、商业篇、服务机构篇、金融篇。同时，还收入2005中国商业地产大事记、商业地产年度风云榜、商业地产领袖人物、领军企业、十大主流项目、创新项目、特色项目、十大操盘手、卓越服务机构等内容。

　　此外，组委会还安排有“项目—基金见面会”，并安排考察广东省成功商业地产项目，如正佳广场、天河城、中华广场、华润万象城、华南MALL、佛山东方广场等最新大型成功经典之购物中心。

　　部分参展并发言的企业精英名单

　　黄钢城:

　　新加坡星展银行副主席

　　张宗永:

　　新加坡星展银行环球金融市场部董事总经理

　　史纲:

　　台湾富邦综合证券公司顾问

　　关博仁:

　　荷兰ING国际房地产投资管理公司亚太区首席财务总监

　　潘锡源:

　　新加坡嘉德商用产业有限公司总裁

　　孙飞:

　　美国万通投资银行董事局顾问

　　林惠璋:

　　新加坡ARA资产管理公司总裁

　　温天络:

　　麦格里香港有限公司董事局顾问

　　陈基强:

　　基强联行董事总经理

　　王世渝:

　　上海瑞思房地产投资管理公司总裁/澳银房产基金管理有限公司中国区代理人

　　彭伟杰:

　　德意志银行亚洲房地产直接投资部副总裁

　　陶冬:

　　瑞士信贷第一波士顿香港有限公司董事总经理

　　LUIS CHANG:

　　美国吉斯达控股有限公司董事长

　　过卫:

　　德国Deutsche　Structured Finance　Gmbh总经理

　　孚可·望卡:

　　德国COMMERZ　GRUNDESITZ全球项目投资亚太地区经理

　　发客托:

　　德国FAKTOR犹太投资基金董事长

　　Wolfram Lukas:

　　德国SEC投资银行投资股东

　　李坚平:

　　上海经融资产管理有限公司总裁

　　李晓东:

　　联华国际信托有限公司总经理

　　潘善维:

　　香港地铁港铁房地产管理公司中国业务拓展经理

　　黄夕原:

　　中国城市资源投资有限公司执行董事

　　卢志明:

　　和记黄埔地产中国业务拓展经理

　　庄南田:

　　台湾太子建设董事长

　　衣治凡:

　　台湾台茂股份有限公司董事长

　　其他:

　　摩根士丹利房地产基金

　　麦利联行投资基金

　　扬子基金

　　美国MAYFAIR　CAPITALS

　　美国LEHMAN　BROTHERS房地产投资基金

　　第一中国房地产发展集团(FCPG)

　　中银国际集团

　　高盛投资银行房地产投资基金

　　撰文:本报记者　马羽飞 责任编辑：张克然 姚虹（来源：南方都市报）