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由于在香港和上海的物业的租赁业务强劲增长，恒隆地产(0101.HK)上半年获得了不错的业绩。昨日，恒隆地产披露的中报显示，公司今年前六个月的纯利达68.454亿港元，比去年同期大幅增长48.3%。恒隆地产管理层更表示，未来两三年内可在内地增加10至12个项目。
恒隆地产表示，上半年业绩令人鼓舞，主要因为在香港和上海的物业取得了很好的租金收益，两地物业的租金利润达港币18.37亿港元。其中，恒隆地产在上海的两项物业恒隆广
场和港汇广场共获得4.163亿港元的利润，同比增长20%。
目前，恒隆广场的第二幢办公楼正在如期施工，预期可于2006年落成，且短期内就将在市场进行预租活动。港汇广场的双塔式办公楼则已在今年6月落成，恒隆地产所拥有的其中一幢办公楼招租情况理想。
不过，恒隆地产今年也曾表示，短期内不会在上海寻找项目进行投资，等上海市场情况稳定下来后会再继续寻找投资机会。未来，恒隆地产将把主要目光投向二线城市，目前已经以7.88亿元人民币在天津的滨江路、津门路买下了一幅面积为4.4公顷的地块，准备发展一个建筑面积约13.5万平方米的世界级购物商场。
恒隆地产管理层还预期，公司未来两三年内可在内地增加10至12个项目。有业内人士则表示，恒隆地产对于内地房地产投资一直采取较为谨慎策略，选择的是重点地区、重点项目，而不会进行大幅分散投资，不过管理层的这一表态可能预示着恒隆地产日后在内地市场将有一系列动作，会不断增加内地的业务比重。
作者：早报记者 李和裕
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