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在经历长达8个月的上市风波后，为确保香港领汇房地产投资信托基金（REITs）再次上市万无一失，昨日有香港媒体报道称，香港特区政府为此特别成立了一个由财政司司长唐英年主持的高层统筹小组，统领领汇上市事宜，并协调各有关部门制订一系列应变措施。
该统筹小组成员还包括香港财经事务及库务局局长马时亨及常任秘书长黎年，香港房屋及规划地政局局长孙明扬及常任秘书长梁展文，以及香港金融管理局副总裁彭醒棠。小组
将会运作至领汇成功上市为止，作用是监督香港房委会安排领汇顺利上市。
据了解，香港特区政府高度重视此次领汇再度上市，统筹小组要评估在整个上市过程中不同阶段可能遇到的法律诉讼风险，并指导应变方案的制订。由于英国有关方面有很多REITs的经验，因此港府此前已经聘用了两名英国大律师作为法律顾问，在整个领汇上市过程中向房委会提出意见并提供协助，力求消除所有法律上和其他方面的不确定因素，但上市时间及具体安排仍由房委会自行决定。据悉，统筹小组于昨日举行了首次会议。
香港房委会新闻处陈方华表示，已经获悉统筹小组成立的消息，但目前还未收到相关正式通知。房委会的产业分拆出售督导小组将召开会议，讨论领汇再次上市的时间及相关事宜，预计领汇将在2006年3月31日之前上市。
领汇基金于去年12月份首次招股，集资金额近200亿港元，市场反响非常热烈，有近51万名散户申请认购。
但是，今年市场形势与去年不同，除利率上升因素外，下半年大型招股活动很多。如中国建设银行计划赴港上市；而越秀投资（0123.HK）也计划分拆内地房地产业务，以REITs形式到香港上市。
尽管如此，此次领汇再度上市，港府也无意提高领汇基金的息率，预期息率仍维持在6.6%左右。去年成功认购领汇的投资者将不会获得优先认购权，但散户认购仍有折扣。领汇基金去年招股时，散户认购可享受3%的折扣。
另外，领汇重新招股时，分配给散户的份额将高于上一次。去年底分配给散户的比例约为65%，余下的部分给机构投资者。
作者：杨勣 每日经济新闻
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