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本报讯 （记者刘丽丽）近日，中国工商银行上海市分行内部人士透露，“工行正在计划推出固定利率房贷。”业内人士估计，根据目前的利率环境和银行的风险规避能力，可能最先推出的是5年期的产品。对此，我省工行人士表示，我省年内不会推出该产品。银行：今年不会落户我省
近日，记者就工商银行将推出固定利率房贷一事采访了我省工行人士。工商银行一房
贷部门人士表示，目前总行在上海分行计划推出固定利率房贷产品，尚属试点阶段，是否在每个城市铺开并无定论，“至少我省今年年内不会推出固定利率房贷”。从风险角度考虑，我省现在5年期贷款实行下浮利率，即5.508%，固定利率房贷也不会偏离太多，一旦利率上调，银行承担的风险太大。消费者：固定房贷款未必实惠
对于银行计划推出的固定利率房贷，消费者又是怎么看的呢？昨日记者随机采访了几位消费者，其中6位表示“应该不会选择固定利率房贷”，首先5年期贷款时间较短，一般人贷款都选10年和20年；其次，谁说得准利率会上涨还是会下降，升了倒好，如果降了岂不是要赔？“反正加息也不是只给你一个人加”。而少数消费者表示可以考虑，“按照现在的经济形势，利率应该会持续走高，如果利率定得合理可以考虑”。专家：加息周期内固定利率有“市场”
长春税务学院金融系石晶教授介绍，固定利率房贷的利率确定方式，要看处于加息周期还是减息周期，处于加息周期的固定利率会偏高，而处于加息周期的客户，往往倾向于选择固定利率房贷。“我国现在属于低利率水平，贷款利率可以说达到历史最低水平。以5年期为例，存款利率为3.60%，贷款利率约为5.508%，利差还不到2个百分点，银行利润很低，所以近几年利率应该保持继续向上的走势。”
既然现在正处于加息周期，银行推出固定利率产品岂不是要赔钱？石教授表示，目前银行的房贷业务不断下滑，银行此时推出固定利率房贷应该是出于利率多样化、金融产品创新的考虑，吸引有这方面需求的客户，拉动市场。（新闻编辑：）（来源：新文化报）
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