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记者从农行上海分行获悉，该行将从9月1日开始，正式携手太平洋财产保险和太平保险两大公司，率先在上海实行年缴保费新房贷险。据农行上海分行介绍，采用年缴保费方式后，借款人于每个还款年度第一个月偿还贷款本息的同时，缴纳当年保险费，保险费由贷款银行统一扣收。
据悉，缴费方式的改变，可以大大降低借款人的资金压力。银行人士还指出，由于目
前提前还贷需求增多，年缴保费可以免除各种复杂的退保手续。如果不是一次性提前还清贷款，保险公司还会根据当年所余贷款余额计算新的保险费，客户缴纳的保费将十分透明，已还款部分将不用多缴保费。
（本报记者 王庆慧 通讯员 顾海萍 金雷）
房贷险保障范围扩展
据悉，此次农行与太平洋财险、太平财险的合作，还将保障范围进一步拓宽。据太平保险有关人士介绍，新版房贷险名为借款人意外伤害还贷保险，将人身险作为房贷险的主险，当借款人因意外伤害导致还款能力丧失或下降时，由保险公司进行赔付，用于偿还借款人所欠银行贷款本息。改变了过去借款人发生意外伤害后仍需由其本人或其财产共有人继续供款的困境。
另外，太平意外伤害还贷保险对于投保借款人的界定也有所宽松，只要是房产共同借款人，都可作为此份保险的共同受益人，也就是说，无论是丈夫还是妻子，只要在投保单上注明为共同借款人，任何一方发生人身意外，都可获得相应赔偿。同时，在趸缴型方式下，发生意外时，保险赔付金额以当月贷款余额来计算，而在年缴方式下，赔付金额根据当年保单保额来计算，相比较之下，万一发生意外时，年缴方式获得的补偿会更多一些。
可享受优惠团险费率
据介绍，为在全国范围内推广新房贷险，农行还借鉴发达国家团体险经验，由农总行出面与两大保险公司总部协商，为客户争取到更多团体优惠的保险费率。太平年缴型个人意外伤害还贷保险和太平洋年缴型个人抵押贷款房屋综合保险，其费率分别为万分之六和千分之一，比目前的房贷综合险费率要低。
房贷险费用直接卡内扣款
房贷险按年缴费扣款也十分简便。据上海农行介绍，该行已开通金穗借记卡批处理业务，无论是还房贷还是缴保费，都能自动扣账。客户只需在每年第一个还款月，将当年保费存入借记卡即可。保险公司划取保费后会向客户寄对账单。而据透露，农行总行的“银保通”业务将在年底实施，届时，市民还可以在网上自助办理房贷保险。
逾期三个月不缴保费列入不良信用名单
同样，房贷险保费如果逾期不还，和房贷逾期不还所面临一样的处置措施。农行上海分行介绍，在逾期不缴保费的三个月内，保险公司将连续寄送催缴通知，到逾期三个月后，保险公司将采取适当措施，并将该客户不良信息通知银行，列入银行不良信用名单，并发送个人征信系统记录。
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