|
“风咆哮的声音好像火车轰轰地驶过，我们的房子听到这风声，开始瑟瑟发抖，摇摇欲坠，水漫过台阶，外墙悄无声息地倒下，风毫不留情地掀翻了整个屋顶……”一位作者这样描述1969年肆虐墨西哥湾沿岸的“卡米尔”飓风。
自美国国家飓风中心开始记录飓风强度以来，袭击过美国的5级飓风只出现过3次，“卡米尔”飓风便是其中的一次。还有一次是1992年的“安德鲁”飓风，从140公里/小时的初
始速度一路飙升至160公里/小时。
“安德鲁”飓风过后，美国居住与城市发展部(HUD)经过漫长研究，在2000年发布了新的建筑标准，并在2002年投入使用。新标准规定佛罗里达州的新住宅一律要配以对抗飓风用的遮门，抗压玻璃至少要能承受120～140公里/小时的飓风，南佛罗里达一带的标准是130～150公里/小时。
2004年“伊万”飓风过后，公寓的购买量明显增多。从2004年9月15日至10月15日，美国南方地产公司共签下61套公寓的订单，而2002年及2003年同期的数额只有10套和6套，而实际销售情况可能还要更好，因为销售活动曾因飓风引起的人员转移、交通瘫痪等中断。
“我每天都收到大量咨询购置公寓的电邮，为了一一答复他们我不得不延长工作时间。”南方地产公司的职员吉姆恩说，“飓风没有真正冲击房地产市场，除了利率增加以外，公寓市场没有任何影响，飓风过后不到一个礼拜，我就接到两个公寓的订单。”
“一个严谨的投资者不会因为一次灾祸改变他的投资理念。”一位地产经纪人说。同时他承认飓风“伊万”过后公寓销售行情上涨的主要原因是实施了新建筑标准的公寓在飓风中经受了考验，这给予人们极大的安全感，无意间成为了这些公寓的卖点。由于这些新的建筑标准，佛罗里达的房屋质量明显高于其他州的房子，使投资者看好这里。
“他们就像是暴风过后出海的渔夫，灾难刚过，希望能从中捞到一些好处。飓风刚过时，人们心理还有点恐慌，但马上就冷静下来，对公寓的需求上涨会让房价也跟着上涨。另外，一些佛罗里达人因为飓风离开了这里，但不久后他们还会回来重新购置房屋，毕竟这是他们的家园，他们热爱这里。”这位地产经纪人最后说。
作者：每日经济新闻
| 
