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《每日经济新闻》昨日获悉，浙江省和江苏省多家银行都开始对第二套房实行5.508%的优惠利率。
中行浙江一家支行个私金融服务部负责人表示，对于购买第二套住房者，若其第一套住房贷款不是在中行办理的，可以享受5.508%的利率下限。农行浙江一家支行的相关人士告诉《每日经济新闻》，目前对第二套房要么给予利率优惠，要么首付成数不提高，未出现两
方面同时收紧的情况。工行杭州某支行和多家银行的人士都承认，只要第一套房的贷款不是在该行办理的，其第二套房仍然能够享受优惠利率。
南京一家股份制银行房贷部工作人员也表示，该行对第二套房的贷款利率已经不再“一刀切”，客户即使是为第二套住房申请贷款，但只要有合理的居住需求，比如给父母住或是家人住，而且客户的确具备还款能力，该行还是可以给予5.508%的优惠贷款利率。
个人征信系统的启用，间接导致了银行个人第二套房房贷的松绑。中行浙江一家支行的相关业务负责人表示，随着上个月个人征信系统启用之后，个人所有贷款信息联网，银行进行风险控制就容易多了。这位负责人表示，对于一些收入较高的“金领”，的确想投资房产的，银行可以适当给予贷款支持，当然前提是其收入远远高出房贷的还款额。
另外，近期房贷业务下滑也是一个很大的促成因素。据悉，一直大幅增长的南京市个人消费贷款上月首次出现下降，降幅高达1.97亿元，其中绝大部分为个人住房按揭贷款。
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