郎咸平:高房价窒息上海 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2005年08月30日 01:04 中华工商时报 | |||||||||
2005-8-2922:17:53 【据新华社北京29日电】针对目前国内一些地方房价过高的现状,在日前举行的“武汉市旧城改造与新区开发招商推介会”上,一些经济学家表示,一个城市房价过度上涨,将导致短期内失去经济活力,这对房地产业的发展也极为不利。 经济学家郎咸平说,高房价不仅在一定程度上影响了一个城市的繁荣,也表现为城市的衰退,因为高房价将导致城市发展成本的水涨船高。他举例说,作为金融、物流和高科技
据武汉市土地整理储备中心副主任舒福海介绍,正是在一些有效举措下,武汉目前的房地产均价还不到每平方米3000元,这也为武汉的经济发展提供了一个有利的环境。他说,城市经济的迅猛发展是与土地的规范化、法制化、市场化是分不开的。武汉市近年来陆续颁布了土地储备管理办法等法规,为房地产开发单位营造了一个安全公平的竞争环境,保证了开发的稳定、合法的收益。 武汉市规划土地资源管理局副局长张文彤说,武汉不少老城区都有大量零散、效率极低的存量建设用地,如果进行成片的房地产开发又不够用,只能满足中小企业、本地企业自身的发展。所以我们一边对闲置的小块零散用地进行并购、收购、拆迁,合成具有一定规模的用地,一边建立相对集中的工业园区,这样既安置了企业,也保证了旧城区原有零星的土地。(谭浩)(30B2) |