全国主要城市商品房预售比例超过八成

　　记者日前从建设部获悉，目前我国各主要城市商品房预售比例普遍在80％以上，部分城市甚至达90％以上。

　　据专家介绍，根据测算，预售项目资金比现售项目资金的动态回收期约缩短10个月。目前预售价格较现售约低10％至15％。

　　此外，预售已经成为房地产开发融资的重要手段。中国人民银行日前发布的2004中国房地产金融报告中指出，房地产开发资金中使用银行贷款的比重在55％以上。第一大资金来源为定金和预收款，占房地产开发投资资金来源的43．1％。

　　作者：记者 杜宇

　　（来源：上海

证券报）