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新快报记者 黄颖上周五，天河中心区域一幅占地只有5000多平方米的“蚊型”住宅地挂牌转让，引来保利、新城市公司等五家开发商竞投。最后广东粤电集团以1.24亿元投得地块，高出底价近80%。业内人士表示，目前广州市中心住宅地供应紧缺，即使是几千平方米的“蚊型”地块，也有不少大开发商不惜重本拿地。
四大开发商抢一幅“蚊型”地
据了解，位于天河东路的天河南住十三区至19日挂牌转让到期，竟然有四家开发商包括广东省粤电集团有限公司、保利房地产股份有限公司、广州新城市房地产开发有限公司和广州中名实业有限公司争抢该幅住宅用地。19日上午10时，地块开始现场竞投。由于4大开发商在挂牌期间已经轮番挂牌竞投，因此现场竞投起拍价从7700万元开始。中名实业率先应价，此时新城市公司竟然戏剧化地报出1亿元的价格，一口价就加了2300万元，使竞投现场一片哗然声。显然新城市判断该地块竞投价必会超过1亿元，因此叫高价格，免去200万元的一口一口地叫价。接着，保利再加200万元，广东粤电也参与到战局，而中名实业没有再叫价。到了1.08亿元的价位，只剩下广东粤电和新城市轮番举牌，最后广东粤电以1.24亿元投得地块。
地块成本高达8000元/平方米
据了解，该地块占地面积仅5491平方米，总建筑面积40521平方米，折合楼面地价3060元/平方米，比原地价高出了1357元/平方米。拍卖会后，天河区城建总相关负责人表示：原预想该项目能卖到一个亿，现拍卖成交价超出意料，估计开发成本将达8000元/平方米。而粤电集团在天河东拥有粤电广场，天河南住十三区与粤电广场紧邻，因此该集团对该幅地块是志在必得的。据了解，粤电集团将该项目建设为自用房。而竞争至最后的新城市公司代表也表示，该项目可建成天河区的高尚住宅项目，1.24亿价格还算合理，但须走精品路线，总价可达9000元/平米以上。
广东粤电
广东省粤电集团公司成立于2001年8月8日，是广东省政府授权经营的特大型国有企业，承担广东省省属发电资产的经营管理任务。粤电集团公司注册资本为120亿元人民币，资产规模超过800亿元(含中广核股份)，拥有1.3万员工。该集团现有单位46个，涉及火电、水电、核电、风电等多种能源，其中水电厂8个，火电厂9个，并控股拥有广东省最大的上市公司———广东电力发展股份公司（粤电力）。超康公司则是该集团在香港设立的控股子公司。该集团更成立子公司广东粤电置业投资有限公司在2002年收购烂尾楼锦绣商贸大厦，改名成为粤电广场，作为该集团的办公总部。（子文）(观宇/编制)
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