缓解资金压力开发商策略变动 7月内环内上市楼盘环比增15％

　　本报讯（记者柯鹏）楼市调整期的

开发商策略出现分流，资金尚可维持的选择“捂盘”等待后市，资金吃紧的则加快入市。昨日，记者统计获悉，7月内环内楼盘的新开盘量明显增加，共有5例新盘在内环内，是1月以来该区域新盘最多的一个月，占新盘总量22例的24%，环比上月增幅达15%。业内指出，由于内环内开发商的土地等各项成本相对较高，增加的资金压力需要缓解，同时市场需求尚可，这令该区域“捂盘”开发商相对较少。

　　统计显示，内外环间新盘比重首次降至今年最低，7月的新开盘量仅5例，与内环内所占比重持平，环比减幅为11%。值得一提的是，7月中内环间新开盘量为零，5例新盘均位于中外环间区域，主力售价在每平方米8000-9000元间。

　　从新盘价格来看，每平方米7000-10000元的中价位物业达到7例，占新盘总量的34%，成为供应比重最大的价格区间，环比上月大幅上升12个百分点；与去年同期相比，所占比重基本持平。