商品房销售回暖

　　本报济南8月19日讯（记者杨飞越）据济南市统计局发布的消息，7月份我省

商品房均价为3158元/平方米，比今年上半年济南商品房屋均价3068元/平方米有所上升；与此同时，7月份商品房的销售量也大幅上升达到21.4万平方米，大大超过了前6个月13.9万平方米的月均销售量。

　　统计显示，7月份济南市商品房销售量开始明显好转，同比由负转正。1至7月份，济南 市共销售商品房屋104.7万平方米，其中销售住宅用商品房98.0万平方米。与前6个月商品房销售同比8.9%的负增长率相比，7月份商品房销售量同比增长0.5%，单月销售量为21.4万平方米，大大超过了前6个月13.9万平方米的月均销售量。

　　销售量的增长显然影响了

房价。截至7月末，济南商品房屋平均价格为3158元/平方米，比去年同期增长6.2%，而今年上半年济南商品房屋平均价格为3068元/平方米。其中，济南住宅平均价格为3046元/平方米，同比价格涨幅缩减为2.6%。

　　另据统计，济南市商品房屋空置面积继续大幅增长，截至7月末已达48.4万平方米。其中，住宅空置面积为45.4万平方米，分别比去年同期增长41.4%和85.7%。