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本报讯（记者杨学聪）昨天，国家统计局发布了国房景气指数月报。一反去年以来持续下滑的趋势，7月101.86点的国房景气指数虽然仍在“同比下降”中徘徊，但“反常”的是，比6月微升了0.21点。虽然这个涨幅并不明显，但却是宏观调控以来难得的反弹，也是今年以来的第一次月度上升。
宏观调控号角一响，首当其冲的就是房地产，连带的国房景气指数也一路下滑。到了
今年上半年，每个月的涨幅都低于上个月。“按经济学理论，如果一个指数能够切实反映行业的发展情况，那么指标回升，就意味着这个行业已经停止衰退。但要证明房地产业是否‘恢复’，仅凭一两个月的数据是不够的。”社科院经济研究所研究员左大培认为，现在就对房地产业未来的发展趋势下定论还为时尚早。
根据国家统计局发布的数据，与6月相比，7月商品房空置面积和销售价格分类指数都出现轻微回落，而土地开发面积、开发投资等分类指数纷纷上涨。而在此前北京市统计局发布的投资数据显示，1至7月，全市完成房地产开发投资666亿元，同比增长9%，增幅比上月提高0.9个百分点，占全社会投资的比重为55.2%。
根据上半年北京市统计局对北京房地产市场的判断，房市预期已经逐步“有所下降”，反映居民购房倾向的一些指标出现微妙变化。而市建委、市统计局、市国土局联合发布的房地产价格也显示，6月份，商品住宅期房平均买卖价格6899元/平方米，比5月份下降3.3%。有专家表示，现在不少人对房价走势存在不同意见，一部分人认为房地产必须抑制，另一部分认为过度抑制房地产业发展，将对经济发展造成不利影响。而7月国房景气指数“反弹”说明了什么，有待于进一步观察。
网络编辑：康琪雪
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