沪银行调低房产抵押贷款成数

　　据《每日经济新闻》报道日前，工行上海市分行调低了中小企业房地产抵押贷款最高贷款成数。“这主要是出于防范楼市价格风险考虑。”该行一位内部人士表示。

　　该人士透露，中小企业住房抵押贷款最高贷款成数由原来评估价的7成降低到6.5成，而以商务楼为抵押物的贷款则降低至评估价的6成。“大企业的厂房抵押贷款成数只有评估价的5成。”该人士说。

　　该行曾在5月份调低了个人住房抵押消费贷款的最高贷款成数，即：原购房价的5成、当前评估价的7成中的较高者为最高贷款额度。而该行之前执行的政策是：以市场评估价的7成作为个人住房抵押消费贷款的最高贷款额度。

　　上海不少

银行都在近期调低了房地产抵押贷款的成数。中行上海一家支行的相关负责人表示，该行房地产抵押贷款的额度一般不超过房产评估价的5成。农行上海市分行一位人士则表示，该行仍然将企业房地产抵押贷款的最高贷款成数维持在7成，但已经不再办理个人房地产抵押贷款业务。（生活报）