|
广州市国土房管局透露，7月1日后申请预售的楼盘，将全部进入新的“系统”管理
本报讯记者殷小杰报道：对于社会盛传关于“考虑取消商品房预售制度”的说法，广州市国土房管局副局长谢晓丹回应道：“至今尚未收到有关这方面的文件，也没有听说过要取消这一预售制度。”
谢晓丹称：“据我所知，目前是有部分学者对现行的商品房预售制度提出不同的看法，但只属于研讨性质。”
而事实上，广州市目前正在加快推行“广州市房屋管理系统”。加强预售管理是这一“系统”主要功能之一。凡是在今年7月1日后申请预售的楼盘，将全部通过这一“系统”实行网上申请、网上打印预售合同、网上即时备案。购楼者可在网站上检索到在售楼盘包括实际销售数量、有无被抵押等信息，使无良开发商无法钻预售制度的空子。
谢晓丹表示，广州市还即将启用新版“商品房买卖合同示范文本”，新版合同更注意交易双方权利义务的平衡。
商品房预售源于香港，广州市自90年代初期步“祖师爷后尘”成为内地第一个推行商品房预售的城市后，这一销售方式也随之推广至全国各地。
这十多年中，广州市的预售门槛不断提高，从开始的允许开发商在获得土地使用权就可卖楼花，到其后的需完成总投资额的20%才能销售；目前，按省里规定，商品房的多层建筑建至封顶、高层建筑完成主体工程2/3之后方可预售。
（日京／编制）（来源：金羊网）
| 
