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本报讯（记者柯鹏）昨天，轰轰烈烈的沪上首次团购置业会拉开帷幕，50余家知名开发商聚集一堂，以谋求团购“破局”的良方。但是，记者采访多家开发商却发现，开发商和购房者的热情同样高涨，却不同步，购房者最关心的让利幅度几乎没有开发商提及。
本以为可以在首次团购置业会上获得让利信息的购房者算是扑了空。昨天的50家开发商都没有透露具体的团购让利幅度。“我们将连夜开会，尽快公布本楼盘的团购优惠价。”
夏朵小城开发商这样表示。
几乎是一致的语气和说法，所有的开发商都表示将对团购置业给予优惠，但是优惠幅度则绝口不提。“因为近期楼盘销售量和销售价都出现较大回落，很多开发商已经采用了用现金流换利润的方式来确保开发的有序性，因此我们的团购也在筹备中。”一家大型开发商表示。
开发商不愿立即公布优惠价，购房者则普遍担心沾不到团购的光。“开发商应当在开盘前做好客户定位，一些高档和别墅楼盘还是别打团购牌比较好。”立勤行分析师指出，“目前主要应该鼓励自住型楼盘团购，只有他们才能把部分优惠让给真正想自住的购房者。因此，客户认定和甄别等一些措施需注意。”
“团购不应该给投资客低价抢盘的机会，否则楼盘和自住购房者都难得益。我们倡导自住型楼盘的团购置业，是让自住客买房得实惠，而不是让投机客得实惠。”搜房网副总裁代建功表示。
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