四大国有银行房贷不良率低于5%

　　中国人民银行15日公布的2004中国房地产金融报告显示，我国工、农、中、建四大国有银行的房地产贷款质量较好，四大银行汇总房地产贷款不良率低于5%。人民银行称，除农行的不良贷款率相对偏高以外，其他三大行的不良贷款率均在3%至5%之间。

　　报告公布的数据显示，四大银行房地产开发商贷款质量差异明显。其中2004年农行和中行的不良贷款率相对偏高，分别为16.6%和12.8%，工行和建行的不良贷款率则相对较低 ，维持在7%左右。四大银行汇总的房地产开发贷款不良贷款率在10%至11%之间。

　　四大银行个人购房贷款资产质量较好，不良贷款率为1.5%左右。其中工行、中行和建行的不良贷款率均低于2%，农行的不良贷款率稍高于2%。

　　人民银行称，2005年1季度末房地产贷款质量比2004年末有所提高，这主要是由于房地产开发商贷款质量有所提高。

　　作者：张旭东 杜宇