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早报7月28日曾报道苏州将原本面向拆迁户的定销房上市销售的消息，记者昨日追踪获悉，截至首期142套定销房预约登记结束，当地共有1718户购房者申购，平均10余户抢购一套。
定销房指为维护被拆迁人权益，以确定的销售价格、套型面积向被拆迁居民定向销售的商品房，苏州是首个提出“定销房”概念的城市，工程于2002年底启动，目前市场上投入
的定销房约140多万平方米。根据此前公布的《部分定销房商品房向社会公开销售公告》，苏州将“在保障城市建设拆迁安置的前提下，拿出适量定销商品房源转为普通商品房，向社会公开销售。
据介绍，首批计划销售的房源分布在市区范围内的4个定销房小区，共1247套，总面积8.7万平方米，首期推出142套，每套面积在45~90平方米，价位略低于同地段市场价，均价为3500~4000元/平方米。从预约反馈情况看，青睐定销房的主要有两类：准备结婚的年轻购房者，他们大多刚开始工作，没有很多积蓄，定销房总价在其承受范围内；为改善居住而购置，不少是老年夫妇。
预约结束后，市土地储备中心将以电脑随机排序的方式确定意向人选房顺序；各开发单位根据选房序号和房源数量，确定首轮有资格选房的购房意向人，制定选房方案，与选房序号同时在销售现场和市土地储备中心网站公示。
另据透露，苏州下一批定销房将在9月左右推出。
作者：早报江苏专稿 陈其珏
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