中原地产研究部高级经理黄良升指出,今年首7个月的香港商业楼宇买卖合约登记(包括一手及二手买卖)共录得1896宗及180.6亿元(港元,下同),其中登记金额已超过去年累积数字,是近5年的全年新高,反映今年商厦英尺价持续上扬。今年较高金额的商厦交易以核心区二线全幢商厦为主,显示投资者眼见核心区甲级商厦几近零供应而“退而求其次”。预料今年商业楼宇买卖登记,势将直迫1997年全年后的新高。
今年首7个月的香港商业楼宇买卖合约登记总值,合共录得180.6亿元,数字已刚好超过2004年全年所录得的179亿元,更已抛离2003年全年仅录得的69.5亿元低位达1.6倍,暂时是自2000年的203.3亿元后,近5年的全年新高。然而,今年首7个月的商业楼宇买卖合约登记录得1896宗,与2004年全年的2513宗,仍有约两成半的距离。
综合2005年首7个月的所有商业楼宇买卖登记,当中最高5宗均为全幢商厦,总值合共47.4亿元。按月分析,2005年7月份的商业楼宇买卖合约登记180宗,总值10.5亿元,较6月分别显著下降43.9%及50.2%。随着商厦市况于7月中转活,预计8月份的商业楼宇买卖登记数字将会重上逾200宗及15亿元的理想水平。(来源:金羊网)
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