开发商设计““偷懒”“虚胖电梯”狂掏公摊费

　　荆楚网（楚天都市报）（记者黄宏实习生李涛）电梯正越来越频繁地进入武汉的居民住宅小区。不过，记者昨从业内人士处了解到，因为部分开发商设计电梯井时“偷懒”，“虚胖”的电梯令武汉的购房人每年多支出的“冤枉钱”以千万元计。

　　昨日，汉口后湖某小区与一家电梯公司一口气便签下了38台电梯供货协议。武汉市质监局有关人士称，最近两年，该市新安装电梯正以每年2000多台的数量增加，其中像这样的 住宅电梯占了绝大多数。

　　“目前，武汉中心城区不带电梯的新建住宅已很少见。但在武汉，电梯按需设计的却不多见，保守估计三成住宅电梯设计有些浪费。”一位业内人士对记者说。

　　上海三菱电梯华中区总经理李保毅对此也有同感，他说，有不少开发商在设计电梯井时不做流量和载重分析，井道做得偏大。这样做的后果是直接增大了住户的公摊面积。此外，电梯厢过大，也对设备今后的运行造成了浪费。

　　业内人士昨对记者算了这样一份细账，以武汉每年新增1800台住宅电梯，每台电梯平均服务30户计算，如果有30％电梯井比实际需要大1平方米，按目前武汉房屋均价，武汉购房人每年要多掏6000万元的公摊费用。