北京二手房交易7月回暖

　　日前，记者从京城几家房地产中介了解到，在消费者经过两个月的观望等待之后，从7月份开始，二手房市场一改因宏观调控措施造成的急剧震荡格局，逐渐从“混沌”走向“明朗”。

　　据“我爱我家”市场研究中心数据显示，今年7月二手房成交量环比小幅增长，涨幅为8.9％。房源供应量和客户需求量也出现不同幅度的增长，涨幅分别为6.03％和17.8％。

　　北京链家房地产经纪有限公司统计的资料分析，7月的客户登记量、房源登记量以及成交量均比上月出现了明显的回升。其7月份客户登记量比6月份明显上升，涨幅为25％。虽然房源登记量并没有出现像客户登记量那样的巨幅增长，但是相比6月也出现了一定增涨，上涨幅度达到了15%。

　　我爱我家相关专家分析称，6月份，对于新政前景的不明朗，使得一些购房者和业主都处于“持币待购”及“持房待沽”的观望状态。但由于低收入人群对二手房的购买需求大量存在，加之7月政策稍见明朗，部分同样观望的业主也开始释放手中的房源。

　　《国际金融报》 (2005年08月15日 第二版)

　　作者：本报记者　郑莉莉　发自北京