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著名跨国物业顾问机构世邦魏理仕昨天发布了今年最新的全球写字楼市场租金排名，上海继续位于全球前50名之列。其中，浦东的高档写字楼以435.83美元/平方米/年的租金水平排名第43位，浦西的高档写字楼以417.97美元/平方米/年的租金水平排名第47位。
世邦魏理仕的报告显示，今年以来全球多数城市的写字楼租金水平都比去年年底有所上涨。如浦东写字楼去年年底的租金水平在404.83美元/平方米/年。伦敦西区仍然保持着全
球写字楼租金最贵地区的地位，目前的租金水平高达1923.20美元/平方米/年。
此次世邦魏理仕的全球统计范围从去年年底的148个城市增至174个城市，前50名中就新增了9个城市。排名前五的依次是伦敦西区、东京中心区、东京（外围）、伦敦市和巴黎。值得一提的是，香港从去年年底的第17位跃升至第8位，目前的写字楼租金水平达848.74美元/平方米/年。另外，台北以518.39美元/平方米/年的租金水平排在第31位。
对上海来说，去年年底排在第39位的浦东下滑了4个名次，浦西原地不动。去年年底首次跻身前50名的北京此次则又跌出榜单，滑落10名至第60位，租金水平为370.82美元/平方米/年。广州排名第117位，租金水平为238.96美元/平方米/年。
世邦魏理仕中国区有关人士表示，上季度中国各主要城市写字楼市场的需求持续升温，空置率走低，特别是上海优质写字楼的平均租金继续走高，同时写字楼销售市场也表现活跃。上海世邦魏理仕物业顾问有限公司相关负责人也曾告诉记者，海外的投资基金已经将上海写字楼划分为一个全球投资板块，“这就表明，上海的写字楼也是世界的写字楼。较理性的价位加上较稳定的出租率支撑，目前上海写字楼市场对国际投资者来说依然充满吸引力。”
作者：早报记者 李和裕
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