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拍卖欠税公司物业所得优先偿付欠税款800万元
本报讯记者 黄宙辉 通讯员 王媛媛、余君立 报道：广州市某法院日前应市地税稽查部门的申请，从该院强制拍卖一房地产开发有限公司物业的所得款中，优先偿付该公司欠缴的税款822万元。据悉，这是广州市迄今获得偿付金额最大的一宗税收优先权案。
据了解，广州地税稽查部门于1999年9月对该房地产公司进行纳税检查，查出欠缴税费2000多万元，经多次追缴，该公司只缴了780多万元。后来稽查部门得知，该公司在2001年7月以公司物业的部分房产为抵押向一商业银行贷款，由于逾期未能偿还，该部分房产被银行向法院申请查封及拍卖抵债。稽查部门遂在2002年12月提请法院，在处理抵押标的物拍卖所得时优先偿付欠税。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第四十五条，“纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于抵押权、质权、留置权执行。”该法院同意了地税稽查部门优先偿付税款的请求，在2005年6月24日向该局开付822万元的支票。该笔欠税已于日前缴入国库，使这起广州市迄今获得偿付金额最大的税收优先权案得以顺利执行。（来源：金羊网）
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