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本报讯记者殷小杰报道：有广州“第一楼”之称的珠江新城“双塔”中的西塔工程启动。广州市国土房管局昨天就该建筑的土地使用权出让发出招标公告。规划中的“双塔”位于珠江新城核心区，展现广州作为21世纪区域中心城市的形象和风貌特征。西塔是珠江新城拟建的“双塔”中的一座。建成后层面高度将不低于380米，构筑物高度不低于430米，楼层将超过100层，这将使391米的中信广场“退居二线”。按照土地使用权招标公告的要求，这座广州未来“第一高楼”须在今年底开工，2009年竣工。此外，该项目承建商还须符合四项条
件。去年，广州市为这座“第一楼”举行国际设计方案招标竞赛，在来自世界12家设计单位交出的方案中，8号方案“细长水晶”最受专家青睐。珠江新城西塔将采用该方案作为实施方案，建设成为融商业、办公、酒店、服务式公寓于一体的广州新地标。双塔周边地区城市设计范围总面积为115522.94平方米。其中，西塔建设用地面积31084.96平方米(含城市绿化广场面积8531.49平方米)，西塔内30%的主楼将建成超五星级酒店、60%的主楼建成高档写字楼。按招标条件中规定的不少于9.5、不大于12的容积率（不包括地下车库、设备用房、首层架空层）计算，西塔的建筑面积超过30万平方米，是广州目前最高，也是容积最大的超高层建筑。据行内估算，这座顶级物业的投资额将超过60亿元，也将是广州迄今为止耗资最大的建筑。
西塔承建商须符合的条件
条件一：具有海内外发行股票或贷款等融资能力条件二：企业总资产达50亿元人民币以上、净资产达20亿元人民币以上条件三：企业3年平均资产负债率≤70%条件四：具有至少一家银行认定的AAA级企业信用等级、无不良记录条件五：必须同意该项目在2005年底开工，2009年竣工（晓航／编制）（来源：金羊网）
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