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长三角购物中心业态高速扩张


http://finance.sina.com.cn 2005年08月10日 19:56 金羊网-民营经济报

  “长三角零售市场白皮书”指出

  本报讯据新华社消息,继去年成功推出中国首部区域零售市场白皮书之后,长江三角洲城市市场信息协作网近日出版的《2005长江三角洲零售市场白皮书》,对长三角各城市的市场家底又来了次亮相。

  长三角16城市被划分为3个方阵

  依据社会零售品消费总额、人均社会零售品消费额等数据,长三角16个城市被清晰地划分为3个方阵。上海以占长三角30%的社会品零售额为第一方阵,特点是业态间错位竞争的机制逐渐形成,高端品牌多。第二方阵包括南京、杭州、苏州、宁波、无锡五个城市,其中苏州、南京、无锡的零售市场2004年增幅大大高于长三角地区平均水平,南通等10个城市列为第三方阵,其零售业发展水平会在近几年有较大提高。

  大卖场竞争已转变为外资间的竞争

  目前,六大零售业态在激烈的竞争中已经走出了各自不同的路:百货店发展品牌化;标准超市运营特色化———生鲜超市就是这种变革的产物;大卖场竞争白热化———大卖场业态中外资份额超过了80%,一开始以内资与外资为主的竞争已经转变为外资之间为主的竞争,这种竞争正趋向白热化;便利店服务人性化———便利店提供的服务越来越多,除了代收水电费、煤气费外,上海的便利店甚至开始提供简单的金融服务;购物中心扩张高速化———2004年,购物中心业态的高速扩张成为长三角地区零售业的看点之一,以上海为例,当年新增购物中心19家,超过前8年开业数的总和;专业连锁形式多样化。

  目前利润水平足以消化商业成本

  各地商贸局的专家认为,虽然近年来长三角发达城市的租金、营销费用、人员工资、物流成本持续增长,但由于区域零售业处于高速发展期,利润水平足以消化商业成本等原因,没有制约零售业发展。但未来几年,随着区域内零售企业的不断增多,长三角地区零售市场的竞争压力会越来越大,市场兼并、资源整合将成为区域零售业下一步发展的重要趋势,整个区域的零售资源将向优势企业、优势资本集中。(日京/编制)(来源:金羊网)



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