珠投斥资10亿北上整合家具业

　　

珠投期望中国·北京家居园最终成为国际家具销售商的终端采购平台。

　　在粤家具企业倍感“散兵作战”掣肘之际，粤房地产巨擘广东珠投急速北上辟土整合家具业。

　　上周四，广东珠江投资有限公司对外宣布，将斥资10亿在北京通州打造北中国最大的家居产业示范园——中国·北京家居园，该示范园总规模将达260万平方米，有望在2006年上半年浮出水面。

　　“珠江投资这种以雄厚资本的快速介入，对于长期各自为政的粤家具企业来说，将是一种积极的可怕。”对此，广东家具协会副秘书长张承志如是评介，在珠江投资急速北上辟土的背后，是欲以中国家居重镇北京为制高点，在全国范围内迅速整合房地产、家装、建材和家具四大市场的勃勃雄心。

　　实际上，上述示范园只是珠江投资发力商贸物流业冰山的一角，据最新的“创展商贸计划”(见旁边报道)批露，珠投拟计划在未来10年内上马20个物流地产项目。

　　4个月敲定北上“辟土”计划

　　在审时度势之后，珠江投资此番北上骤然杀入家居业。

　　“珠江投资有意涉入家居业的最初构想开始于今年3月，整个项目上马的过程可谓非常紧凑。”珠江投资营销策划中心副总经理龙成志透露说，据悉在家居示范园的相关构想产生后，珠江投资在不到4个月的时间内就完成了项目的前期市场调研、整体布局和规划工作。8月初，家居园的推广和招商攻势就已在全国展开。

　　据悉，珠江投资此次北上“辟土”选址北京通州，主要是看中了通州得天独厚的地理优势——北中国家居商贸核心区域就位于其中。据悉，作为北京市十一五规划的重点商业项目，中国·北京家居园每年坐拥北京、天津和河北三地近200亿元的零售家具市场。此外，珠江投资高层表示，中国·北京家居园不仅要面对国内的批发商和地区零售商，还将依托环渤海的强大物流产业网络，通过举办年度国际家具展会、每年两次的国际性家居采购大会，将触角伸入国际市场，以期最终成为国际家具销售商的终端采购平台。

　　斥资10亿解粤家企围城之困

　　据悉，在北京家居园首期家具馆的招商中，迄今已有百余家广东家具企业表达了进驻意向。

　　广东家具协会张承志分析说，近年来在欧美反倾销措施打压和国内江浙、四川家具经销商的贴身抢逼下，广东家具业已开始了逐步整合，但是对于在外开拓市场的粤家具企业来说，规模小、流通费用高以及品牌打造困难一直都是其难以突破的瓶颈。张透露，广东目前5000多家家具企业虽有一半早早杀入了北方市场，但由于长期以来各自为政，再加之当地企业低成本的挤压，目前粤家具企业急需一个统一的平台整合力量，扭转在北方市场销售滑坡的劣势。

　　“珠江投资此次斥资10亿元打造的中国·北京家居产业示范园，无疑是看准了粤家具企业目前在北方的困顿局面。”北京珠江投资开发有限公司总经理刘斌对张继志的观点表示了认同，在260万平方米的总规模的支持下，北京家居园将凭借近百万平方米的展示交易厅、超过百万平方米的配套组装厂房、商务配套区和1:1仓储配套物流库，最大程度地节约家具企业的流通和销售成本，形成粤家具企业在北中国再度破浪前行的航母基地。

　　观点

　　粤家具产业整合才刚开始

　　张承志(广东家具协会副秘书长):珠投北上只是一个开始，随着雄厚资本强力介入家具业，粤家具产业将加快整合的进程，未来五年内粤家具企业在维持近4000家左右的正常状态之余，品牌整合也将取代数量整合成为主流。

　　旁边报道

　　创展商贸:10年内打造国内五大产业物流港

　　“中国·北京家居产业示范园只是一个起步，接下来，珠江投资还将在商贸物流业展开系列动作。”据珠江投资物流公司高层告诉记者，在未来10年内，珠江投资将携手合生创展，以创展商贸为载体，重点发展国内物流投资业务，以期打造京津、华东、华南、华中、西南五大产业物流港，从而形成全国性的现代商贸产业物流网络。

　　据悉，作为载体的“创展商贸”是面向国内外采购商的大型商贸物流港。而珠江投资拟打造的五大产业物流港，将由全国中心城市的20个大型商贸城、技工贸一体化产业园区组成。“拟建的20个商贸城和产业园区涵盖的范围非常广，将涉及家居、建材、五金、服装和轻纺等多个主题。”据公司高层透露，以主题定位与市场经营为核心的商贸城和产业园区，将有望在产品门类、商贸规模、消费模式和行业产业链等方面实现革新和突破。

　　本报记者 金杜 实习生 刘艳