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生活日报8月9日讯(记者 李克新 通讯员 贾延和 实习生 李雨浓)一直被部分开发商推崇的“小户型”，在省城房地产监测系统中没有出现抢眼表现，从实际数据看，今年前七个月，省城商品住房平均套型面积有所增长，二手住房小套型下降，大、中套型增长。
据统计，1～7月份，济南市销售的150平方米以下的商品住房同比全线下降，而150平方米以上的则全线增长。因而出现了在商品住房销售套数、面积和金额同比下降的情况下，
平均套型面积同比增长2.96平方米的现象。其中值得注意的是，仅今年7月份销售的150平方米以上的商品住房就有480套，占7个月总和的25.5%。
这一现象在二手房市场表现更明显。1～7月份，除60平方米以下的小套型二手住房成交量下降外，60平方米以上的大、中套型成交套数普遍增长，其中150平方米以上的增长64.7%。由于6月1日前买卖双方争搭“优惠政策末班车”，仅在实行税收新政之前的5月份，150平方米以上的大套型就成交329套，占7个月总和的47.8%。据统计，在6月份出证的二手房交易件数中，有156件是6月1日前登记的。可以说，这是新政实施前最后一批享受老政策的幸运儿。
有关专家认为，这一现象也表明，被部分开发商热炒的“小户型”，并没有在济南真正热起来，无论商品房和二手房，市民更关注适合自己大小的户型。这种现象也向开发商传递出一个信号，创造出来的售楼新概念，一定要符合市民的需求。
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