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本报讯 （记者聂玉虎）“进入8月的一周内，成交量达到了60套！”钢运置业代总昨日透露。
记者从我市各大房介获悉，近期，我市二手房交易开始回暖。与6月相比，7月的成交量至少上涨了两成多。
钢运置业代总称，6月，钢运成交量只有125套，而7月达到了160多套，而进入8月的一周以来成交量一路攀升，一周内成交量就达到了60套，预计8月成交量将会达到200套左右。
中原地产也证实，7月每天接待近400组客户，看房量比6月增8成，交易量增两成。金丰易居等也证实，7月交易量比6月增加三成多……
代称，从目前成交的房源结构看，面积在80-100平方米左右、2000年以后新建、每平方米均价在2000-2200元二手房占了总成交量的60%%以上，购买者以自住为主。
据分析，造成市场回暖的原因是：7月后，对于二手房交易，地方上出台了系列新政策，如个人唯一自建自用住房、公房和拆迁安置房等不缴纳营业税等，刺激了二手房交易市场的信心，因此一些购房自住的市民纷纷出手，导致回暖。
但另一方面，因为国家的房产新政造成五六月份二手房房源放量，明显供大于求，所以虽然目前市场开始回暖，但价格还没有明显的上涨迹象。
业内人士预测说，如果交易量持续增长，预计在10月左右，随着五六月份放出的房源的逐步消化，估计成交价格会有5%%-10%%的上扬。
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