本报讯昨日是重庆市公积金管理中心正式推出所有住房均可申请公积金贷款的首日。咨询者和申请贷款者打起拥堂。该中心的工作量陡增，工作人员都喊有点吃不消了。
昨日上午起，该中心的热线电话则一直没有停过，而昨天亲自到中心咨询的市民接近200人。“由于昨日中心大部分时间停电，到下午4点钟才来电，但还是正式受理了3笔单子”，该中心信贷处相关负责人称。
手里拿着申请表、额头渗着汗珠的何女士说，她于2003年10月购买加洲城市花园的一套二手房，需贷款15万元，但由于当时二手房不能申请公积金贷款，因此她申请了15万元、30年期的商业贷款。
现在，何想将商业贷款全部转化为公积金置换抵押贷款。按照公积金贷款4.41％的年利率，商业贷款最低5.508％的年利率计算，如果转成功，月还款额将由现在852元下降到752元，3按还要缴28年计算，可节约3.36万元的利息钱。
一大早从渝北赶来的张先生也说，上星期他看中渝北一小区的商品房，虽然他和爱人3年前就开始缴公积金，但由于该楼盘没有申请公积金贷款，因此不能办公积金贷款。而现在，他可以不通过开发商，直接通过期房直客贷款向中心申请15万元的公积金贷款了。本组稿件由本报记者聂玉虎采写
公积金不能用于首付款
昨日，在重庆市公积金管理中心，前来咨询和申请公积金贷款的市民提出了各种疑问，中心工作人员就主要问题进行了解答。
公积金购房不能用作首付：公积金用于购房首付款肯定不行。办理公积金支取时，应提供办理支取业务所需的购房合同及发票，确定支取人所发生的购房行为以及购房时发生的房款金额，因此办理公积金支取时应首先提供购房发票。但在没付首付款之前，房地产开发商是不会给你开具任何发票的。
夫妻所缴公积金须用于同处房产：无论是一手房还是二手房，抑或是商品房、经济适用房，都可申请公积金贷款。此外，如果是贷款买房，无论是商业贷款还是公积金贷款，在购房后，都可以按年支取公积金。而且，对于夫妻双方都缴存公积金的，夫妻双方可提取各自的公积金用于同一处房产的购买。
单笔贷款最高额度为15万：对于重庆市民来说，公积金单笔贷款目前最高只能贷到15万。具体到每个家庭情况不尽相同，具体的计算公式为，可贷额度=借款人家庭月收入之和×50%%×贷款期数（月）。
网点太少矛盾凸显
重庆市公积金管理中心信贷处相关负责人昨日说，因为申请公积金贷款由期房扩展到所有住房后，网点不够的问题已经出现了。
此前，该中心只推出期房按揭贷款，受理网点设在银行的网点有130多个。现在新增几种业务，除二手房按揭贷款引入了两家中介代办外，其余的3项业务目前没有银行和相应的中介机构合作。
据悉，一般而言，该中心审核受理申请的时间在3天左右，但由于网点少，人手有限，因此时间可能会延长。不过近日有不少银行和中介都表示愿意合作代理，目前中心也在与之磋商。
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