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中国的消费市场、劳工市场以及投资机遇是全球经济增长的巨大动力和源泉，因此对每一个大城市来说，都处于一个战略的机遇期，都有跳跃式增长的机会，而要达到以上的目标，城市的运作和经营就非常重要。怎样进行城市文化的运作，对于中国城市提升自身价值具有关键作用。中国有五千年的历史文化，要达到城市升值的目标，首先要打好文化牌。一个城市需要特定的文化物产来代言其文化形象，比如外滩代言了上海的现代化国际大都市形象、兵马俑代言了西安的古都形象，平遥代言了山西近代金融业的发达等等，总之一个城市的
文化形象才是这个城市的灵魂和底蕴。
同时城市的经营要打好名人牌，实际上名人也是城市文化的一部分。俗云：米脂的婆姨绥德的汉，清涧的石板瓦窑堡的碳，前两句就是说得名人，因为米脂出了貂禅，而绥德出了吕布。祖国各地皆人杰地灵，英雄豪杰，诗人墨客与文化泰斗灿若星河，数不胜数，都可以成为城市文化形象的代表。
其次要打好产业的牌，因为地球是圆的，在地球的任何角落都有可能成为世界的中心。从小的方面讲，可以利用的优势，就是产业升级的优势，温州可以是世界的纽扣中心，广东的潮阳可以成为内衣中心，陕北一块地方可以成为窗花和剪纸的艺术中心，内蒙是中国的乳制品中心。从大的方面讲，就是谁能够成为中国的文化中心；现在的跨国产业的转移，中国即将成为全球的汽车研发和制造中心，比如上海、长春、武汉和广州等等，谁能够成为东方的底特律？
一个城市要有绝对的信心成为世界上最牛的地方，这样城市才能升值，房地产才能升值。房地产升值，其他的东西，比如文物、酒店、旅游以及人工等等都会升值，甚至这个城市的方言也会升值，比如前几年的流行广东话，这几年的流行上海方言；以后可能流行讲河南话，总之世界充满了不确定性，这是信息时代的特征。
文化大师胡适说，“历史是任人打扮的女孩子”。情同此理，城市也是任人打扮的女孩子。要提升中国各个城市房地产的文化价值和市场价值，首先要有这个认识的高度，要把城市当作一个美人来包装，当作一件商品来运作，这就叫做城市运营，上海人首先认识到这一点，所以把上海当作一个美人来打扮、包装和运作，因为对这个上海美人的预期看好，她当之无愧地成为世界级的美人。
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