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上海川沙镇地块惊现万元“地王”
近日，在上海3号土地公告中的挂牌土地中，竞争最激烈的浦东新区川沙镇地块，有6家企业参与竞价，轮次达到规定的最高轮次15轮，楼面价高达10245元/平方米，成为本次摘牌土地的“地王”。
经过15轮的激烈角逐，位于浦东的川沙镇11街坊10宗地块最终以6808万元的价格，被上海金航实业有限公司摘得，这是本次公告中惟一一幅竞价轮次达到15轮而成交的土地，也是本次公告中楼面地价最高的一幅商业用地。
据悉，本地块摘牌伊始就吸引了6家单位参与竞争：东欣建筑、浦东房地产交易市场、华飞置业、林波投资、永旭置业、金航实业，但从第8轮开始，竞价成了金航与林波两家企业之间的“单挑”。
南京路下沉式广场正式启用
上海市人民广场综合交通枢纽的重要组成部分———轨道交通南京路下沉式广场日前完成最后的灯光调试和绿化种植，正式投入使用。
下沉式广场东接西藏中路、北临南京西路、南通九江路，西连五卅纪念广场，将激活人民广场地区地下步行系统。目前，下沉式广场通往轨道交通2号线的两个出入口已经开通。
南京路下沉式广场的造型十分奇特—————不是传统的四周台阶、底部呈“碗底”状的广场，而是西高东低的斜坡式设计。广场岛式绿化，整个广场的绿化率达到了41％。灯光布置更是充分考虑与十里南京路融为一体，同时所有灯光全部采用节能型灯具。
闵行、青浦、嘉定、南汇新推7个配套房项目
上海市房屋土地资源管理局日前发布第25号公告，对闵行、青浦、嘉定、南汇四个区的七个配套房用地项目实施项目招标。其中，闵行区1个项目；青浦区2个项目；嘉定区1个项目；南汇区3个项目。
配套商品房基地供应量的激增以及配套商品房销售由政府“包销”，不仅吸引了一些在房地产新政下受影响的中小开发商，一些大的开发商，近期也调整产品结构，开始介入配套房项目的开发。
此次推出的几个项目，在境内已进行工商登记，领有营业执照，具备相应房地产开发资质的企业均可参加。可以独立竞标，也可以联合竞标。有意投标者可于8月3日，携单位营业执照及资质证书复印件，到各区领取招标文件。
上海7月房市成交量、住宅均价双低
搜房统计显示，7月新房市场的供应量与成交量呈极度反比例增长势态，月底全市公寓房约有260个楼盘在售，供应套数多达20955余套，在售楼盘数与房源套数分别环比增长了6.5％与21.7％。
然而7月全市新房住宅成交面积为777687平方米，成交7253套，成交量较上月减少4.3％。
从新房的销售区域情况看，浦东新区依然稳坐老大位置，但位居第二、三的普陀、嘉定则打破了闵行、松江长期以来的垄断地位，导致冷门发生的原因无疑是区域内大量楼盘的促销降价使房源集中跑量。
如今供应量不断的充裕和成交量的继续萎缩，市场的饱和状态想必也只能有待产品价格的松动、吸引了部分购房者之后方能好转。
（本报记者邓旭整理）
《国际金融报》 (2005年08月05日 第十三版)
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