荆楚网(楚天金报)(记者朱安璋通讯员胡友斌杨文)七部委稳定房价的新政出台后,在市民中引起强烈反响——观望的多,买房的少。新政同样波及房地产开发商。昨日举行的武汉市第五次土地交易会上,挂牌出让的6宗国有土地有4宗“流拍”。
成功交易的两宗土地,规划面积分别为6.7亩和5.25亩,交易额分别为930万元、2100万元。其中,位于汉阳龙阳大道的一宗汽车展示厅用地,5家竞价企业经过20多轮的激烈竞拍
,最终被本地一家地产企业竞得。而“流拍”的4宗土地,起拍价格均过亿元,最低为1.39亿元,最高的为武昌积玉桥老城区地块,为5.63亿元。
据武汉土地交易中心人士介绍,此次土地交易遇“冷”并非偶然。除个别地块自身条件不具明显优势外,主要与房地产新政的影响有关。已开发的新楼盘销售呈现低迷,许多开发商选择了持币观望。
昨日,来现场观望的一外地开发商说,前两季度武汉楼盘销售不佳,新开发项目日趋谨慎,来交易会现场只为“看看武汉的形势”。
“比起前两年的火爆,武汉土地市场‘冷’下来是暂时的,也是正常的。”连续主持多场武汉土地拍卖的著名拍卖师陈少湘认为,武汉是一个中部崛起城市,潜力巨大,这也是吸引多家香港财团来汉的主因。其次,比起国内其他城市,武汉房价泡沫较小,吸引了较多外地开发商。昨日到场“观望”的省内外开发商就达60多家,便是明证。
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