买期房可直贷公积金

　　8日起，公积金贷款推出期房直客式、现房抵押式、置换抵押式、二手房贷款等新品种

　　本报讯除现有的期房公积金按揭贷款外，市住房公积金管理中心昨日宣布，8日起，该中心将新推期房直客贷款、现房抵押贷款、置换抵押贷款、二手房贷款等几个贷款品种。

　　此前，该中心房贷只有期房按揭一个品种。据介绍，新模式推出后，将突破以往公积 金房贷的障碍。比如，如果开发商不申请公积金贷款，市民就可通过公积金直客贷款模式，直接向公积金中心申请。

　　据悉，市民可通过以下三种途径申请贷款：一是通过开发商向公积金中心申请办理；二是通过中介公司向公积金中心申请；三是直接到公积金中心申请办理。

　　该中心提醒，不同的贷款模式对所购的房产有不同限制，比如，必须在楼盘封顶后才能申请期房直客贷款。

　　对此，市住房公积金管理中心公布了贷款热线电话63651163，及市住房公积金网站（www.cqgjj.cn）。据悉，经过央行两次加息后，公积金贷款与商业银行贷款利率差距扩大，如贷款期限5年以上，公积金贷款年利率为4.41％，商业贷款年利率最低为5.508％。