上海市房屋土地资源管理局日前发布第25号公告,对闵行、青浦、嘉定、南汇四个区的七个配套房用地项目实施项目招标。其中,闵行区1个项目;青浦区2个项目;嘉定区1个项目;南汇区3个项目。
记者随后采访了这几个区房地局有关人士,了解到此次推出的配套房项目中,闵行区推出的项目,位于浦江镇基地。嘉定区的项目位于菊园东块基地,面积在120000平方米左右
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青浦区房地局有关人士告诉记者,两个“1000万”项目中,青浦区共涉及中低价普通商品房6幅地块,用地总面积达到1193918平方米,总建筑面积为912184平方米。配套商品房共涉及7幅地块,用地总面积为1246592.50平方米,建筑面积为799400平方米。有关项目,都将在下半年陆续开工(或预售)。
此次推出的几个项目,在境内已进行工商登记,领有营业执照,具备相应房地产开发资质的企业均可参加。可以独立竞标,也可以联合竞标。有意投标者可于8月3日,携单位营业执照及资质证书复印件,到各区领取招标文件。
配套商品房基地供应量的激增以及配套商品房销售由政府“包销”,不仅吸引了一些在房地产新政下受影响的中小开发商,一些大的开发商,近期也调整产品结构,开始介入配套房项目的开发。大华集团副总裁陈宁此前在接受记者采访时表示,大华集团为了应对宏观调控,于近期进行了一系列的调整。其中之一,就是积极介入配套商品房的开发。
据悉,大华集团自上海推出配套商品房项目以来,已经陆续拿下了100多万平方米的配套商品房用地,分别分布在宝山、嘉定、崇明等区县。目前已经开工的达到50万平方米,位于江桥基地的一个项目已经开始销售。另外还有50万平方米正在做前期准备。
作者:早报记者 梁文汇
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