|
今天起，为期4天的“打造北京ＣＲＤ，建设首都新城区”主题暨项目推介会举行，未来石景山区将被打造成休闲娱乐中心（ＣａｐｉｔａｌＲｅｃｒｅａｔｉｏｎＤｉｓｔｒｉｃｔ，简称ＣＲＤ），大力培育休闲娱乐服务业、商务会展服务业和创意科技服务业“三大产业集群”，首钢搬迁后区域经济支柱产业“空心化”问题将因此得到解决。13个功能区启动49个重大项目
在与石景山游乐园一街之隔的石景山体育场内记者看到，总投资1个多亿的北京市第一家室内海水游泳馆——龙洋室内海水娱乐中心工程正在紧张的施工中。这是我国继长春后，第二家在内地开设的海水游泳馆，也是石景山区49个重大项目之中的一个。据了解，此工程在8月中旬可以完成结构封顶，明年可以正常营业。
这49个重大项目分别分布在石景山，未来将建13个大的城市功能区（包括6个综合商贸区、4个现代化居住区、2个生态旅游区和1个现代高科技产业区）内，预计可吸引上千亿元的投资。
数字娱乐业初具规模
北京数字娱乐产业示范基地毛慧敏主任告诉记者：基地是石景山建设ＣＲＤ的核心内容之一，经过一年多的建设，目前已有中娱在线、三浦灵狐等40多家数字娱乐企业入驻，其中注册资本在1000万元以上的企业有6家，注册资本100万元以上的有12家。石景山数字娱乐产业链基本形成。
中娱在线市场部王先生表示，它的发展优势远远高过了中关村这个产业集群比较大的科技园区。
专家眼中的ＣＲＤ
“看房价低、地价低的时代已经过去了！”
“对于一个企业来讲，考虑到自身在一个区域的入驻、发展，最重要的是该区域的软环境是否达到企业要求，符合企业的发展要求。那种看房价低、地价低的时代已经过去了！”北京大学城市与区域规划系王缉慈教授如是说。
他认为，朝阳区的国贸、嘉里中心等，都有了一定的休闲娱乐基础，但不是说石景山就没有机会了，虽然投资很大，风险也很大，但只要政府了解企业的空间战略、区位决策，对企业、对群众的承诺与实际相符，用优质的制度环境吸引到更多有活力的企业入驻，就可以打造一个真正的休闲娱乐中心。
“实施难度大，但有一定消费基础优势。”商业地产专家潘好龙对休闲娱乐中心区的发展做出了客观的评价，区域发展的实施难度相对来说还是比较大的。只有做出了自己的特色，给了消费者充足的消费理由，在物业、相关配套设施、资源等方面符合企业的发展要求，就能形成ＣＲＤ商圈。比较乐观的是，石景山区现在的消费水平处于比较高的位置，有一定的消费基础优势。商报记者冯秀英邓琳Ｊ053 Ｊ049
| 
