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车市回暖成定局房市持币观望者多
下半年百姓钱往哪儿花
本报讯据商务部发布的最新统计数据显示，上半年我国城乡居民消费保持较快增长，社会消费品零售总额实际增长12％，增幅比去年全年提高1.8个百分点。下半年消费需求将呈
现怎样的变化趋势？房价、车价下跌还是上涨？老百姓的钱究竟会怎么花？
“享受性”消费稳步增长
2004年，我国城乡居民收入均呈现较快增长，成为今年上半年居民消费扩大的重要契机。国家信息中心高级经济师祁京梅分析预测，今年，衣着、通信等“享受性”消费将稳步增长，而教育、家庭耐用品等方面的消费则会呈下降趋势。
统计显示，今年前4个月医疗保健、交通和通信、杂项商品和服务这三项消费支出占总消费的比重均比去年同期提高了0.2个百分点，表明居民用于享受和发展方面的服务消费稳步增长。
车市回暖成定局
2004年是汽车消费的低谷，今年以来，汽车市场由年初的平稳转为年中的小步回升。在限额以上批发零售商品额中，汽车类消费由年初的增长11.3％提高为5月份的15.4％。
据汽车工业协会统计，今年上半年，全国乘用车产销分别达到185.17万辆和184.30万辆，同比增长3.28％和10.55％。
“今年车市回暖已成定局。”祁京梅分析说。
祁京梅认为，随着用车成本提高，消费者购车观念不断趋于成熟，不再持币代购，也不盲目追求新车名车。许多购车者都是想“以车代步”，把初次购车当过渡阶段，所以今年经济型车持续热销。
购房者持币观望增多
房产新政策对降温房产投资热有积极作用，6月份房地产投资增长21％，上半年商品房销售价格上涨10.1％，均比前几个月有所减缓，对居民购房热情也有影响。
国家信息中心首席经济师祝宝良分析认为，在居民期待房价进一步走低和商品房买卖交易成本不断走高的双重心理驱动下，购房群体持币观望者明显增多，如果没有新的政策出台，观望气氛在年内不会消失。
“国家宏观调控政策对房地产热的抑制作用已逐渐显现，炒房者的投机行为受到遏制，但是短期内居民买房的意愿减弱，持币待购行为增加，不利于今年住房消费的增长，预计下半年商品房销售增幅有可能进一步回落至15％左右。”祁京梅说。（肖敏）
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