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从意大利披萨到新疆烤肉“无所不包”的上海徐家汇弘基休闲广场即将在年内消失。按计划，该地块上三年以后将崛起“大徐家汇”的新地标建筑。
昨日，在弘基广场的现场办公楼内，负责租赁的弘汇房屋租赁公司工作人员告诉《每日经济新闻》：“最近一年，我们的租赁合同都是半年一签，弘基休闲广场可能年底就要拆了，要造商务大楼。”
弘基地块位处徐家汇商圈核心位置，紧邻顶级写字楼港汇广场，占地面积35343平方米。1995年，韩国大宇集团与徐家汇商城集团公司共同出资1亿美元，拟建商务楼宇项目。亚洲金融危机爆发后，大宇无力开发，此地块上建造了临时建筑，出现了以餐饮娱乐为主题的弘基休闲广场。
尽管地面上都是临时建筑，但这里的平均日租金已达8元/平方米。而紧邻地块东侧的新建甲级写字楼港汇广场，现在日租金报价约为0.9美元/平方米。
业内人士普遍将大宇中心地块的启动，视为撬动徐家汇功能升级的杠杆。
7月28日，徐汇区政府有关部门负责人告诉记者，在区政府的计划中，目前的期待已不仅仅是写字楼、酒店和商场的组合，而是一个“从商业向商务，进而向现代服务业集聚地升级”的整体设想。
“我们并不仅仅想从改造地块的动作上提升能级。”该负责人表示，在徐家汇的升级计划中，还包括紧邻大宇中心地块的城开集团的地块，该地块占地规模约1.5万平方米，区政府有意将其连同大宇中心地块进行整体开发。
与此同时，在上周刚刚公布的上海先期启动的9片现代服务业集聚区项目中，徐家汇数码城项目赫然在列。该项目选址位于宜家家居西北面被老上海人称为“小闸镇”的区域，已定位于创意娱乐产业集聚地，将引入大量的媒体产业公司。一个“大徐家汇”的设想正在渐渐呈现。
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