新政影响开始显现 武汉房地产市场明显降温

　　荆楚网消息（楚天金报）记者胡彩丽实习生杨婧通讯员任达报道：虽然房地产住宅均价仍在上涨，但今年上半年的几项统计数据表明，今年国家出台的一系列新政策，对武汉的房地产市场的影响已开始显现。

　　昨日，武汉市发改委负责人在武汉市第十一届人大常委会第十九次会议上做报告称，上半年，武汉商品房的批准预售面积为540万平方米，同比增长68.6%，而实际登记销售面积 316万平方米，仅增长11.6%，商品房的空置率面积上升41.9%。

　　房地产业对开发资本的吸引力也明显下降。1-6月，房地产各项开发资金来源仅增长6.4%，其中商品房预付款仅增长4.1%，国内贷款、外商直接投资分别下降4.1%、78.4%。与此同时，开发商购置土地开始减少，房地产开发商购置土地面积下降14.7%。

　　此外，在居民购买意愿下降及银行抬高消费信贷门槛的双重影响下，住房信贷出现回落。截至6月末，金融机构个人住房贷款新增45.58亿元，同比少增10.58亿元。

　　武汉市人大常委会部分委员在审议这一报告时称，政府应对当前的房地产运行态势给予密切关注和更多重视，抓紧研究促进其良性发展的政策措施。