当上海楼市的投资客心急火燎地抛盘时，那些远赴二线城市的投资者却显得淡定从容。因为他们已将资金转向了房价较低，且具发展潜力的二级城市，投资成本和投资风险都小了很多。其中，已经产生赢利效应属以武汉为首的华中地区。
去年，汉口一楼盘开盘时，沪上很多投资客参与了抢购。该楼盘房价一年内升幅达到30%左右。从此，复地、万科在武汉开发的楼盘，都留下了沪上投资者的足印。
与上海相比，在武汉投资的风险要小得多。如果投资者有20万元的首付资金（按首付3成算），在上海想买总价60万元、总面积100平方米的住宅的话，只能在远郊地区。如果每平方米跌落1000元，将损失10万元。而在武汉，用20万元首付款（同样以首付3成计算）就可购买200平方米以上的住宅，而且是市中心位置。
值得一提的是，近期武汉的临江板块，出现了局部升温的迹象，初步预计年内有10多万平方米的重量级项目推出。
有位陈先生专程从上海赶往武汉，指名要看临江板块的物业。
在经历了沪上近年滨江物业的连连走高后，陈先生对于武汉临江物业的升值充满信心。他算了一笔账，和沪上滨江板块猛烈的上升行情相比，武汉临江板块目前5000元/平方米的均价，将注定它的升值，而且，紧凑的面积和精装格局更适宜低成本投入的异地投资。
一些江浙地区的投资者也比较看好武汉的临江物业。从物业投资价值规律来看，房产投资一看地段，二看规划。近年来，武汉市政府加大了长江两岸的开发力度，滨江时尚商圈应运而生。规划中的过江隧道、过江地铁、城市轻轨线都在此汇聚，交通将更加便捷。作者：赵力 上房销售
|
