7月19日，商务部商业地产专项调研小组在结束了对广州、东莞、厦门、柳州等地的考察之后，回到了北京。这意味着商务部对全国商业地产首次专项调查的第一阶段已步入尾声。
“我们正在对前一阶段的调查进行总结。”昨日，专项调查小组领队———商务部市场建设司制度处处长刘小峰向《每日经济新闻》表示。
“此前，对于各地的商业地产发展情况存在多种表述。”昨日，商务部市场建设司综合处郑处长强调，“这次调查的目的就是进行一个摸底，搞清楚目前全国商业地产发展的真实状况。”
本次专项调查小组成员之一，中国城市商业网点建设管理联合会副会长、中国商业地产联盟秘书长王永平坦言：“经过实地考察，我们发现一些地区的商业地产发展状况和预想的存在一定差距。”
他特别强调：“在本次调查中，调查小组成员没有对调查区域的商业地产发展状况发表任何评论，也没有给当地提出任何指导意见。不过在最后的调查结果出来之后，可能会向国务院汇报我们的一些总结性意见。”
至于第一阶段的主要调查内容，郑处长表示：“商业设施建设用地的情况、资金运营情况等都是判断一个地区商业地产发展状况的基本指标，所以必然要加以关注。”
东莞经贸局信息综合科科长郭灿华则透露，商务部事先发布的调查提纲里，包括商业设施招商情况、经营情况以及资金运营状况，这些都是商务部以往对商业地产历次调研中未涉及过的。
随着第一阶段调查的结束，商务部下一阶段的调查活动开始提上日程。“我们将尽快启动下一阶段的调查活动。”郑处长透露，商务部第二组的调查可能于7月下旬成行。
“目前，相关城市已接到我们的通知，正在进行自查工作。此外，我们还会根据第一阶段的调查结果，对第二阶段的调查方向做一定调整。”郑处长指出。
根据此前商务部有关人员透露的信息，杭州、南京、重庆等将是商务部下一阶段的调查目标，而对于上海，郑处长表示，商务部可能不会进行实地调查，但会通过其他方式获取相关信息。
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