中国风景度假住宅（上海展交中心）推广展交中心（简称：展交中心）客户分析报告显示，异地的全装修小户型项目正因其诸多不可替代的优势成为炙手可热的投资产品。
中国第三大直辖市———重庆作为经济快速发展城市的代表，已成为上海异地置业者关注的焦点。
解放碑打造重庆CBD
拥有近3000万人口的重庆，以西部开发和直辖市两大无可比拟的优势成为中国房地产业投资开发的热点。重庆核心城区解放碑区域又成为热点中的热点。
从城市发展轨迹上看，解放碑商圈浓厚的商业氛围完全是自发形成，底蕴浓厚。
从商业氛围分析，已有90%的国内金融机构的区域总部、2/3的境外金融企业驻渝机构选址解放碑商圈周边，世界500强企业中的30家企业驻渝办事处、国外驻渝领事机构全部集中在解放碑附近。解放碑区域已成为重庆当之无愧的CBD地区。
解放碑区域商务休闲功能的完善和政府加强区域环境保护的要求，使住宅地显得相当有限。这在最新的重庆规划中已有所体现。
目前解放碑规划的CBD范围1.61平方公里内，商务用房仅有90多万平方米，供求矛盾突出，明显难以满足CBD的功能要求和未来发展需要。有关部门透露，目前解放碑地区可供改造开发的地块仅有约13万平方米，土地资源非常稀缺。然而，解放碑区域将来发展的重点就是提升商务功能，房产升值空间不言而喻。
投资总值低预期升值高
重庆这个快速发展的城市，房产的需求量远远未达到饱和。
近几年，来到重庆的商务人士、旅游观光客大幅增加，面积小，功能多的小户型项目需求变得特别旺盛，但是，重庆房产市场上小户型物业却并不多，核心城区优秀的小户型项目更是稀少，这决定了重庆核心城区小户型项目的强大生命力与发展空间。
例如去年开盘的重庆临江（长江）小户型项目———君悦长滨，去年上市1个月就有沪上投资者购入96套，今年4月全装修开盘，计划销售30套，最终有66套房子被沪上市民买走。
在大多数上海异地购房人的眼中，发展中城市的小户型物业，一直是受青睐的潜力股。一方面这类城市发展前景比较明朗，尤其象重庆这类年轻的直辖市；另一方面，小户型物业自身就具备升值快，投资风险小的优势。
这两点强势结合，难怪那么多上海人看好发展中城市的小户型物业。
优秀小户型物业的五要素
1.地段优越，位于繁华市中心；2.配套完善，生活、商务、休闲、娱乐一应俱全；3.交通便利，出行方便，有快速交通线；4.社区环境，拥有独特景观；5.物业管理：提供个性化服务。
重庆出台稳定房价政策
重庆市政府日前出台了《重庆市人民政府关于做好稳定住房价格工作促进房地产市场健康发展的通知》，要求采取切实有效的措施，促进全市房地产市场健康发展。
《通知》强调，要强化城市规划调控，改善住房供应结构；严格土地管理，加大土地供应调控力度；严肃查处违法违规销售行为，严格实行实名制购房；禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。
在税收征管、房地产信贷管理方面，《通知》均作出了调整和规范。对投机性和投资性购房等房地产交易行为采取征收营业税等措施。要求央行重庆营管部、重庆银监局督促各商业银行加强房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理。
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