塘沽区招商项目—海洋高新区创新、创业园

　　项目名称：海洋高新区创新、创业园项目分类：基础设施项目简介：海洋高新区创新、创业园建设规划占地面积38.2万平方米，建筑面积28万平方米，容积率为0.725，绿化率为35%，园区分综合办公室区、高科技研发区、生产加工区及中心生活服务区，满足企业生产、生活各方面需求。建设总投资3.9亿人民币，第一期已投入7000万，后期希望能通过市场化运作，吸引开发商投资开发建设。市场分析：根据市场分析，园区厂房成本价为1069元/平方米，加上基础设施配套，总成本造价为1438元/平方米。按目前厂房实际租赁价格计算，投资 回收期为5年，预计年利润为12%—15%。投资总额：3.9亿元拟引资金：3.2亿元合作方式：合资预计年收入：0.75亿元投资回收期：6年提交项目单位：塘沽经济开发区工业投资公司联系人：许红球电话：25212816；25210108；13302109749传真：25211936电子邮件: [e-mail]

　　（信息来源：塘沽区地方商务之窗）

　　（信息来源：天津地方商务之窗子站）

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