商报讯 （记者 吴颖）
不久前获得“中国十大名店”称号的东安市场，昨天传出消息：商场将在7月份部分关门装修、调整，“可能赶在9月底全新亮相”。据记者了解，东安市场此次全面装修调整与前不久本报报道的新鸿基“收购”新东安部分股权有直接关联。
据了解，此次东安市场改造后，经营面积将比现在有所减少，约在1万平方米左右，经营楼层也从原来的负一至五层，改为负一至四层，目前由东安市场在五层经营的“美食天地”餐饮市场全部划归“新鸿基”所有。“正是因为面积减少了，所以必然会涉及到整个东安市场的布局以及经营方式与内容的调整”，一位不愿透露姓名的知情人士向记者介绍。据业内人士预测，用“高档的袖珍商场”一词来比喻重新装修后开业的东安市场，应该说比较贴切。
记者还获得一个重要信息：东安市场此次改造调整后，将彻底从“新鸿基”的管理中脱离出来，完全由“王府井百货”统领，从而实现“王府井百货”去年底设想的全面彻底接管东安市场。东安市场将由此改变向“新鸿基”交租金经营的局面。
尽管截至2004年8月，东安市场经审计后公司总资产6449万元，净资产－101万元，公司主要负债构成是与供货商未结算的应付账款。但是，王府井百货方面表示，东安市场每年销售规模保持在4亿元以上，利润100万元以上。这意味着持有东安市场一年之后，其所获净利润便可冲抵目前的资产亏损。
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装修前的东安市场依然人流不断。
商报记者 陈伟／摄 Ｊ104
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1993年，北京东安集团与香港新鸿基地产有限公司合资在东安市场原址兴建新东安市场大厦。
1998年1月18日，百年老字号东安市场重张开业。
东安市场并非“回迁”，而是“回租”，每年都要向新东安有限公司付租金，其中有一半要交给新鸿基集团。
据透露，东安市场重张3年，共支付租金、物业管理费1．2亿元，平均每年4000万元。
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