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本报海口5月22日讯（记者张桂江）5月19日下午，海口市副市长王路在海口市房产管理局召开了海口房地产业界座谈会，与会的海口房地产商近30家。在座谈会上，王路同众房地产商们就建设部等七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》进行了形势座谈，大家一致认为《意见》对一些城市投机炒房者的影响较大，对海口商品房供求基本平衡的格局基本没有影响。
王路在座谈会上说，七部委加强房地产市场宏观调控的根本目的，是为了促进房地产市场的持续健康平稳发展，更好地发挥房地产业对改进居民住房条件、拉动国民经济持续健康发展的作用。虽然对海口房地产业整体影响不大，但海口市有关部门还是要按七部委的要求出台相关措施。
据介绍，根据《意见》精神，海口市政府将加强经济适用住房建设，培育大众房地产市场。王路说，对此开发商要有正确认识，住房问题既是经济问题，也是社会问题。他认为，《意见》对于海口的整体房价暂不会产生明显影响，因为《意见》的根本目是为了稳定房价、降低房地产金融风险，促使房地产可持续发展，而非打压房价。
王路认为，要做精海口房地产业，就必须从规划上严格控制新建商品房项目，严格遵循“从严控制、适度发展、限制增量、盘活存量”的指导思想，通过调控更好地发挥房地产业对其他产业的拉动作用。当务之急是海口的房地产发展模式要向集约化、精品化、生态化转变。同时还要进一步完善房地产市场预警预报体系，落实房地产预警预报组织工作机制的落实，加强市场监测、分析、预告，密切、适时把握市场供求关系和价格变动，提高政府驾驭房地产市场的能力，引导企业理性投资。
作者：张桂江
（来源：南国都市报）
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