据了解，杭州市区将将4月1日起，停止执行房改房交易中卖方交纳超额所得收益的规定。业内人士表示，此举将加大二手房的供给，促进二手房交易的活跃，在一定程度上平抑过高的房价。

    1999年，财政部、国土资源部、建设部出台有关规定，要求房改房上市后卖方须按规定缴纳所得收益。杭州市根据该规定，出售价格大于住房标准价款1. 3倍和1.6倍分别按25%和50%缴纳所得收益的规定。

    由于房价的持续上涨，该市的房改房涉税额一年高过一年。超额所得收益随着房价的上涨而同步提升，已经相当程度地抑制了杭州房改房转让的积极性。据统计，2003年，杭州市区房改房成交9170套，而到2004年已下降到6188套。