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新快报讯（记者 吴谭）继将位于北京的增长潜力良好的资产项目置入东华实业（600393）之后，大股东广州粤泰集团有限公司再度出手，拟将关联企业“标牌”陶瓷的独家代理权交给东华实业，使东华实业得以拓展新的利润增长点。
销售陶瓷将成新增利润点
根据东华实业日前与广东标牌陶瓷有限公司签订的《标牌陶瓷合作经营框架协议》,东华实业将作为广东标牌陶瓷有限公司陶瓷产品的独家总代理,代理标牌公司所生产的所有陶瓷产品,负责“标牌”品牌的推广、营销,销售网络的建立,销售队伍的建立及管理等。资料显示，标牌陶瓷于2004年3月成立,注册资本为人民币3000万元,其中广州城启集团有限公司出资1800万元,占公司股本总额的60%。而城启集团与粤泰集团都是目前东华实业董事长杨树坪控制的企业。据悉，标牌陶瓷已经与去年底投产，预计年产值450万平方米，可达2亿元人民币。而在全部投资完成、全部投产之后,产值预计超过10亿元。因此，东华实业的独立董事们认为，此项交易有利于促进公司经营的多元化,拓展新的利润增长点,增强公司持续经营能力和收益能力,改善公司的财务状况,保证广大投资者的利益。
置入项目使公司利润翻番
粤泰集团在入主东华实业后对公司进行了连续的输血式重组，入主第一年，即2003年底公司即扭亏为盈，2004年公司预计净利润还要大幅上升，同比增长200%左右。不过，此前担当东华实业销售主力的“晴轩”是由大股东置入的开发项目，已经进入销售后期，公司今后经营项目面临枯竭的风险。因此，城启集团不得不继续为东华实业寻找新的盈利之源。去年12月30日，城启集团与东华实业的重大资产置换手续完成。东华实业用对广州市东晨房地产开发有限公司13215.60万元的债权、对增城华新联合开发公司6200万元的债权及中山市东华投资有限公司90%的股权，置换来北京城启投资公司83%股权及2275万元现金。据悉，北京城启是个很成熟的项目，增长潜力也不错，二期项目整体销售面积约达52万平方米。这将是公司今后的重要收益来源之一。由于房地产开发商本身对陶瓷产品的需求量很大，有城启集团这棵大树加上公司自身开发项目的消耗，有分析人士认为，东华实业从事“标牌”陶瓷的独家代理将可稳获收益。不过，也有市场人士认为，目前“标牌”还是一个新品牌，市场对其的认知和接受需要一定的时间，东华实业未必能从其中获得可观回报。据悉，在2005年12月31日前,东华实业为“标牌”陶瓷的代理销售额不超过人民币一亿元。由于独家总代理仍需提交公司股东大会审议,因此在公司股东大会对此议案进行审议前本公司将对标牌的陶瓷产品进行代理试销,销售额以不超过人民币2000万元为限。（观宇／编制）
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